Погасили ипотеку?! Погасите и запись об ипотеке в Росреестре

В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили как погасить запись об ипотеке.

Для погашения записи об ипотеки необходимо лично обратиться в офисы МФЦ (независимо от нахождения объекта недвижимости), либо осуществить почтовое отправление в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на сайте Росреестра, либо подать заявление в электронном виде на официальном сайте Росреестра в "Личном кабинете" (https://rosreestr.ru/site). Также можно заказать выездное обслуживание, которое осуществляется ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тюменской области.

К заявлению о погашении записи об ипотеке прилагаются следующие документы:

–в случае, если имеется закладная, то необходимо представить заявление владельца закладной либо заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

– в случае, если закладная не выдана, то предоставляется совместное заявление залогодателя и залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается без взимания государственной пошлины в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления. Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда.

Отметим, что с 1 июля 2018 года Федеральным законом от 25.11.2017 № 328-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" будет предусмотрена дополнительная возможность погашения ипотеки на основании заявления залогодержателя.