Если границы земельного участка не установлены

В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, можно ли продать земельный участок, границы которого не установлены?

Отвечает на вопрос начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов:

- Если границы вашего участка не установлены, то с 1 марта вы не можете распоряжаться им по своему усмотрению – продать, передать в дар или обменять. Это закреплено Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ.

В целях установления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы и подготовит межевой план.

После того как межевой план будет готов, собственнику земельного участка либо его представителю, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, приложив межевой план и уплатив государственную пошлину.

Так же возможно представление указанного заявления в электронном виде с использованием сервиса "Личный кабинет" на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.