Проводить сделки с недвижимостью с помощью биометрии – это реальность

С 1 июля 2026 года предусмотрено внедрение возможности использования биометрических данных при онлайн-оформлении перехода права собственности на недвижимость.

Главная цель этих норм – защита граждан от мошенничества и развитие правовых условий для безопасных дистанционных операций. Таким образом, к уже существующим инструментам защиты будет добавлен новый.
- Биометрия предусмотрена в качестве дополнительного фактора подтверждения наряду с усиленной квалифицированной электронной подписью. Доступ к сервису будет осуществляться через портал госуслуг. Юридически значимыми станут два независимых фактора: усиленная квалифицированная электронная подпись и биометрическая аутентификация через Единую биометрическую систему. При подаче документов система будет сопоставлять введённые данные с эталоном в базе, подтверждая, что операцию совершает именно владелец, - рассказала "МегаТюмени" начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова.
Что ещё важно знать о нововведении? Во-первых, законодательно закреплена добровольность. Использование биометрии при оформлении сделок с недвижимостью остаётся исключительно правом, а не обязанностью. Во-вторых, всегда есть выбор сохранить все привычные способы оформления сделок. И в-третьих, для контроля за своими данными на портале "Госуслуги" можно в любой момент проверить статус подключения биометрии, отозвать согласие на её обработку, а также полностью удалить биометрические данные из Единой биометрической системы.
Законодатель формирует гибкую и безопасную экосистему, где биометрия предусматривается не как замена существующим методам, а как дополнительный уровень защиты по выбору гражданина. Это создаёт правовые условия для того, чтобы рынок недвижимости становился более современным, удобным и, главное, безопасным для его участников.